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Ledro (fraz. Molina)
AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRE CAMERE E TERRAZZO
Location:
Ledro (fraz. Molina)
Indirizzo:
Via Maffei
Prezzo:259.000 €
Mq comm.:
135 m 2
(netti: 113 m2)
Descrizione
AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRE CAMERE E TERRAZZO In una posizione strategica e invidiabile, dominante, panoramica e straordinariamente soleggiata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura. L'immobile si trova a soli 14 minuti d'auto dal centro di Riva del Garda e ad appena 1 km dalle rinomate spiagge del Lago di Ledro. L'immobile è la scelta ideale per chi cerca spazio, comfort immediato e una vista aperta, senza lo stress della ristrutturazione. L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio di sole quattro unità abitative (oltre a un'attività commerciale ai piani inferiori), garantendo massima privacy e tranquillità. COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE Con una superficie utile calpestabile di circa 113 mq, gli spazi interni sono gestiti in modo razionale e confortevole: • Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, valorizzato da un accogliente camino a legna; • Accesso diretto dal soggiorno al terrazzo esposto a sud, di poco inferiore ai 6 mq: uno spazio vivibile ideale per pranzi all’aperto o per godersi la vista in totale relax; • Cucina, spaziosa e accogliente, dotata di una tradizionale cucina economica a legna e di un pratico locale dispensa adiacente; • Tre camere da letto di generosa metratura, una vera rarità che offre il massimo comfort per famiglie numerose o per ospitare amici; • Bagno finestrato e completo di vasca. LAVORI E FINITURE L'appartamento è abitabile da subito grazie a un'importante opera di ristrutturazione eseguita nel 2014, che ha incluso interventi mirati al comfort e all'estetica: • Sostituzione completa delle pavimentazioni; • Installazione di nuove porte interne; • Adeguamento e messa a norma dell'impianto elettrico; • Installazione di un controsoffitto con isolamento termico e sistema di illuminazione incassata, volto a incrementare l’efficienza energetica e il comfort abitativo. PERTINENZE E SPAZI COMUNI Completano la proprietà: • Una parte di soffitta di proprietà esclusiva ad uso deposito, situata al piano sottotetto; • Il cortile comune asfaltato, adibito a posti auto condominiali non assegnati. Nel prezzo richiesto è inclusa la maggior parte dell’arredo attualmente presente.
Planimetrie
Caratteristiche
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Piani edificio
5
Anno
2014
C.E.
Non definita
Altre caratteristiche
ARREDI: Arredato
PIANO: Secondo
RISCALDAMENTO: Centralizzato
STATO IMMOBILE: Ristrutturato
TIPO CUCINA: Abitabile
ASCENSORE: No
POSTI AUTO: Condominiale
TERRAZZE: Si
CAMINO: Si
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Dove operiamo?
Valle di Ledro e Lago di Garda
Incontaminata bellezza alpina e atmosfera mediterranea.
